График ремонта квартиры

Ремонт – это длительный и сложный процесс, который требует внимания и контроля. Лишь незначительное опоздание и задержка в некоторых работах тянет за собой последствия по всему объему работы. Если опоздали с доставкой материалов, то простаивают рабочие. Если опаздывает ремонт на кухне, а уже готова мебель, ее чаще всего оставляют «дожидаться своего времени» на оплачиваемом складе.

В таких случаях количество неприятностей растет как снежный ком, вызывая множество неудобств.

На что же нужно обратить внимание, чтобы избежать сложностей и задержек?

В первую очередь самое главное, что нужно сделать - составить график ремонта квартиры. В нем указывают даты начала и окончания каждого этапа работ. Это позволит контролировать не только рабочих, но и поставщиков материала, по необходимости немного оттягивая поставку, чтобы это все не мешало в квартире, или, наоборот ускоряя ее.

График ремонта квартиры

Для каждого объекта обязательно индивидуально рассчитывается график выполнения отделочных работ. Он разрабатывается на основании проектной документации, с учетом объемов отделочных работ, количества работников в бригаде, конечного срока для сдачи объекта.

Каждый из этапов ремонта расписывается и указываются сроки выполнения. Например, первый пункт - демонтажные, штукатурные, выравнивающие работы. Причем потолок облагораживается после черновой отделки стен. Как только наберут прочности черновые отделочные работы по стенам, переходят к последующей отделке. А это уже второй пункт в графике - чистовые отделочные работы. Зависимо от того, сколько работников на объекте и какие объемы работы первый пункт занимает от одного до четырех дней, а второй пункт от трех до семи дней.

Откройте портфолио

График ремонта квартиры – это идеальная возможность контролировать весь процесс ремонта. В случае задержки работ и нарушения сроков вы имеете право потребовать пеню с бригады.

Например, если подрядчик нарушит сроки каких-либо работ, он должен будет выплатить заказчику пеню размером 0,1% (одна десятая процента) от цены работ, которые выполняются несвоевременно. Пеня выплачивается за каждый день задержки. В то же время пеня не может превышать 5% от цены за простроченные работы.

Несмотря на то, что договор и график работ по ремонту квартир защищает в первую очередь заказчика, есть некоторые пункты, которые также защищают и интересны подрядчика. Например, если заказчик нарушил сроки оплаты, он должен также выплатить подрядчику пеню в размере 0,1% (одну десятую процента) от суммы задолженности. Пеня выплачивается ежедневно за каждый день просрочки.

Если задержка происходит по вине заказчика, из-за того что он опаздывает с приобретением товара или оборудования, то пеня также выплачивается заказчиком подрядчику, и составляет все тот же ежедневный 0,1% (одну десятую процента).

Стоит отметить, что выплата пени не освобождает ни одну из стороны от обязательств, которые наложены на них договором.

Как видим и график ремонтных работ и пеня прописываются в договоре, чтобы одинаково защитись как заказчика, так и исполнителя.