Вычет на ремонт квартиры

Узнать долю возврата можно следующим образом: вычесть 13% из стоимости жилья (при его покупке), из расходов на отделочные и строительные материалы, из оплаты строительных услуг, из разработки сметы, а также другой проектной документации; из стоимости проведения или установки автономных источников электроэнергии, газоснабжения и водоснабжения и канализации (применимо только к домам, а не квартирам).

Имущественный вычет, другими словами вычет, получаемый при покупке или ремонте квартиры, предоставляется в случае:

• покупки жилья;
• покупки под жилую застройку земельного участка;
• строительство жилья;
• погашение долга по ипотечному кредиту;
• при ремонте купленного жилья.

Как правильно рассчитать имущественный вычет на ремонт квартиры 2014/15?

Узнать долю возврата можно следующим образом: вычесть 13% из стоимости жилья (при его покупке), из расходов на отделочные и строительные материалы, из оплаты строительных услуг, из разработки сметы, а также другой проектной документации; из стоимости проведения или установки автономных источников электроэнергии, газоснабжения и водоснабжения и канализации (применимо только к домам, а не квартирам).

Все другие расходы, например на перепланировку, замену сантехники или другого оборудования не подлежат имущественному вычету.

Откройте портфолио

Особенности получения имущественного вычета на ремонт квартиры

За год нельзя вернуть больше, чем общая сумма удержанного в прошлом году из вашей зарплаты подоходного налога. Бывают случаи, когда налоговый вычет превышает указанную сумму. Не стоит переживать о том, что остаток «сгорит», и вы его не получите. Все деньги, которые будут превышать нужную сумму, переносятся на следующий год. Таким образом они могут переносится несколько раз, до полного получения указанной суммы.

В какой период подавать документы?

Чтобы вам был предоставлен имущественный вычет на ремонт квартиры документы можно подавать не раньше, чем через год после приобретения и проведения всех ремонтных работ.

Как оформлять имущественный вычет?

Первым этапом следует собрать, сделать заверенные копии документов, подтверждающих, что вы – владелец жилья, на которое требуется имущественный вычет. Кроме того, нужны и все те бумаги, что касаются ремонта (если таковой проводился). К этим бумагам относиться и договор с ремонтной компанией, и все чеки на приобретение необходимых материалов, и выписки по оплате материалов.

Насчитывается и получается вычет двумя способами:

1. Через налоговую. В начале следующего года, после покупки, на работе берут справку 2-НДФЛ, собирают нужные документы, заполняют декларацию 3-НДФЛ и все это предоставляют на рассмотрение налоговой инспекции. Как только запрос будет рассмотрен, вам дадут имущественный вычет.
2. Через работодателя. Для этого в налоговой берут подтверждение права на имущественный вычет. И на основании этого подтверждения работодатель, начиная с месяца его получения бухгалтерией на вашей работе, не будет вычитываться с вашей зарплаты налог, соответственно, вы будете получать на руки больше денег. Следует помнить, что право на вычет обязательно нужно подтверждать каждый год до момента полного погашения суммы, которая вычитывается.

Подавая заявление на имущественный вычет на ремонт квартиры особое внимание обращайте на договор с ремонтной компанией и на договор купли-продажи.

В договоре купли-продажи важно чтобы  было указанно какой тип отделки есть в квартире – полный, частичный (указано что есть, а чего нет) или вообще без отделки.

Получить вычет можно только из те квартиры, что были куплены без отделки.

Если же квартира с частичной отделкой, то тут есть еще возможность получить вычет, но нужно очень тщательно изучить сам договор.